グラシオーズ芦刈山

  • 京都府京都市下京区芦刈山町

  • 京都市営烏丸線 / 四条駅 徒歩8分

  • 1992年築 / 10階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

29.9
割高

推定相場価格より16%割高

販価
5,898万円
79.2万円/㎡
相場
5,085万円
68.2万円/㎡
3,870
4,680
5,490
6,300
AI査定結果
推定相場価格
5,085万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,680万円〜5,490万円
62.8万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グラシオーズ芦刈山
5,898万円（79.2万円/㎡）/ 3階 / 74.51㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は74.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/305,898万円79.2万円3階 74.51㎡ 2LDK南
2026/05/055,280万円73.4万円6階 71.93㎡ 2LDK南
2026/03/105,580万円77.6万円6階 71.93㎡ 2LDK南
2025/02/275,590万円74.2万円4階 75.35㎡ 2LDK南
2025/01/285,680万円75.4万円4階 75.35㎡ 2LDK南
2024/12/255,790万円76.8万円4階 75.35㎡ 2LDK南
2024/05/082,280万円61.5万円4階 37.05㎡ 1DK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は69.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
グラシオーズ芦刈山
京都市下京区芦刈山町
四条駅8分 5,898万円79.2万円74.51㎡2LDK3階 / 10階建 南1992年46戸RC
2026/03/11ユニロイヤル四条大宮
京都市下京区坊門町
大宮駅5分 6,980万円80.2万円87.05㎡3LDK7階 / 7階建 東1990年75戸RC
2026/03/22シンフォニーリサーチパークEast
京都市下京区中堂寺坊城町
丹波口駅3分 3,980万円69.7万円57.09㎡2LDK8階 / 11階建 東1997年30戸SRC
2026/04/22グランフェルティ京都梅小路
京都市下京区西七条西久保町
梅小路京都西駅11分 4,280万円60.2万円71.1㎡2LDK1階 / 7階建 南1990年44戸RC
2025/11/12五条大宮グリーンマンション
京都市下京区西門前町
大宮駅9分 3,800万円67.0万円56.73㎡3LDK10階 / 10階建 西1995年64戸RC
2024/09/06デ・リード四条堀川
京都市下京区風早町
四条駅8分 4,480万円60.4万円74.18㎡2LDK3階 / 6階建 東1990年20戸RC
2026/05/25藤和シティホームズ四条
京都市下京区太子山町
四条駅9分 3,980万円59.4万円67.02㎡1SLDK7階 / 9階建 南西1996年32戸RC
2024/07/30グラン・ドムール四条烏丸西
京都市下京区木賊山町
烏丸駅9分 6,480万円74.8万円86.65㎡3LDK3階 / 9階建 南1988年25戸RC
2026/05/30アルモード京都高辻
京都市下京区麓町
四条駅10分 4,280万円64.6万円66.29㎡3LDK4階 / 10階建 東1996年26戸SRC
2024/12/25藤和シティコープ四条西洞院II
京都市下京区本柳水町
四条駅7分 3,680万円61.6万円59.78㎡3LDK7階 / 11階建 西1987年42戸SRC
2026/01/12ヴィルヌーブ堀川松原
京都市下京区篠屋町
五条駅11分 5,480万円66.8万円82.02㎡3LDK9階 / 11階建 東1996年30戸RC
2025/11/14グラン・ドムール西洞院
京都市下京区天神前町
五条駅9分 4,580万円60.9万円75.21㎡1LDK2階 / 10階建 北1991年26戸RC
2026/05/23レジオン四条西洞院
京都市下京区天神前町
五条駅9分 5,980万円70.8万円84.45㎡3LDK9階 / 10階建 東1992年38戸SRC
2024/03/15コスモ四条西洞院
京都市下京区菊屋町
烏丸駅8分 4,380万円72.9万円60.12㎡3LDK8階 / 11階建 南1997年59戸SRC
2026/05/27ヴィルヌーブ堀川五条
京都市下京区中金仏町
五条駅8分 4,850万円79.6万円60.91㎡3LDK4階 / 14階建 南1996年78戸SRC
2024/01/13フォルム五条西洞院
京都市下京区八幡町
五条駅7分 4,480万円60.5万円73.99㎡2LDK6階 / 11階建 西1990年69戸SRC
2026/05/01ルイシャトレ東洞院松原
京都市下京区大江町
五条駅4分 6,280万円90.0万円69.77㎡3LDK5階 / 7階建 西1997年26戸RC
2025/01/18グラン・ドムール東洞院
京都市下京区大江町
五条駅5分 3,980万円68.1万円58.46㎡2LDK3階 / 11階建 西1989年18戸SRC
2026/05/11デ・リード烏丸東
京都市下京区本燈籠町
五条駅6分 4,490万円76.2万円58.92㎡2LDK7階 / 10階建 南1990年46戸SRC
2024/03/15デ・リード京都洛央
京都市下京区泉正寺町
四条駅7分 6,380万円74.1万円86.13㎡3LDK3階 / 11階建 南1996年30戸SRC
2026/04/13ディオ・フェルティ京都烏丸東
京都市下京区深草町
五条駅3分 4,490万円78.7万円57.03㎡2LDK8階 / 10階建 西1996年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で44.2%上昇、京都市下京区では38.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は京都市下京区の平均と比較して51.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
37.7万円/㎡
前年比+44.2%
京都市下京区
52.2万円/㎡
前年比+38.4%
京都府
京都市下京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グラシオーズ芦刈山
所在地京都府京都市下京区芦刈山町
交通京都市営烏丸線四条駅徒歩8分
築年月1992年
階数10階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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